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    预约精准量房

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    1、对于每位设计师来说,量房的规范是很重要的,在量房过程中,只求准,不求快,只求量房,不求进度。量准为以下的工作做到很好的铺垫。

    2、手绘平面的知识:金鲁班的每位设计师都能够快速的对房屋的结构进行了解。在量房前整体的观察一遍。大约的了解房间的位置,仔细的在纸上勾绘出原始结构的框架。量好先用A3的纸绘制原始结构。在手绘平面时,金鲁班设计师把量房规范体现在平面图上,以便量房的效益提高,要细心认真的画出图。

    3、懂得测量的知识:在测量时,金鲁班设计师一人记录一人测量,记录的人数字一写的工整,方向不能错,测量的人一定要有规范。从门洞开始测量,以一间房为单位,先测量墙,同时测量窗的高度,再测量顶面,按照顺序一间一间的测量完。

     

    4、了解房屋结构的知识:金鲁班设计师在量房前,每位设计师都能识别该层房子的属性。哪些墙能动,哪些墙不能动一目了然。对于没有建筑图的业主,在业主房屋现场就要认真缌的做出判断。如果有动墙的地方,请预告业主一定要与物业商量看是否能敲墙。能移位,如果能敲,一定要物业答案方可行动。确定房屋是以下几种房型:平层、错层、跃层、复式、别墅、商业空间。

     

    5、现场与客户沟通的知识:金鲁班设计师在现场可以让客户先在实践过程中提供他们对自己房子的初步意见。尊重客户的心情,在一般的客房只会在现场说出每间房子的功能。房子哪间是谁住的基本情况,最好在现场与客房对其房屋的功能进行确定,客房有什么要求必须拿本子记起,把自己融入到此套房子中间去,客户在提一些不能解答的问题时你要细、耐心的一 一为客户解答。要得到客户的信任,就要从细节做起。

     

    6、水电方面的知识:室内给水排水施工图的基本知识,室内给水是指由室外管网引入室内的生活用水和消防用水系统,室内排水是指将室内厨房、厕所、卫生间排出的污水。废水排至室外。

    要注意:

    (1)、给出入管和污水排出管的位置及编号,以及与室外给排水排水管网的关系。

    (2)、管道附件如阀门,清扫口,检查口,地漏等平面位置。

    (3)、卫生设备洗脸盆,小便器,大便器,拖布池等的位置型号及安装等。

    (4)、暖气片,空间位置要确定。